1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
吹田市
47.9万円/㎡
前年比-1.1%
グランアークス千里山
大阪府吹田市千里山虹が丘
/ 千里山駅 徒歩7分
1998年築 / 8階建 / 112戸 / RC造
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2階 / 78.31㎡の場合
相場
4,142万円
52.9万円/㎡
2,164
3,483
4,801
6,120
AI査定結果
推定相場価格
4,142万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,483万円〜4,801万円
44.5万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
グランアークス千里山
3,980万円（50.8万円/㎡）/ 2階 / 78.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 3,980万円 | 50.8万円 | 2階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 4,080万円 | 52.1万円 | 2階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 4,780万円 | 62.0万円 | 6階 | 77.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 4,980万円 | 64.6万円 | 6階 | 77.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,680万円 | 59.9万円 | 3階 | 78.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 3,980万円 | 58.5万円 | 6階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 3,980万円 | 61.0万円 | 6階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | グランアークス千里山 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 3,980万円 | 50.8万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 112戸 | RC |
| 2025/01/09 | テラス北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 4,280万円 | 58.0万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 152戸 | RC |
| 2025/03/14 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/13 | ヒルズ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.23㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 145戸 | RC |
| 2024/08/06 | ステイツ千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,880万円 | 63.0万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/23 | グランドール北千里 吹田市上山田 | 北千里駅12分 | 3,800万円 | 43.1万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 131戸 | RC |
| 2025/01/30 | ローレルコート北千里 吹田市上山田 | 北千里駅13分 | 3,380万円 | 43.7万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 117戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,180万円 | 46.5万円 | 89.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/09 | ゆらら藤白台ロイヤルアーク千里藤白台 吹田市藤白台二丁目 | 北千里駅10分 | 3,300万円 | 43.6万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/09 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,780万円 | 49.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、吹田市では1.1%下落しています。
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